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何为轻钢别墅?轻钢别墅是否是网上说的骗局?

新闻来源:四川轻钢别墅人气:发表时间:2019-06-01 23:08

相信不少朋友都发现最近网上充斥着轻钢别墅的项目信息!今天悦色轻钢别墅小编就为大家解读一下为何轻钢别墅能够如此火热。

在讲解轻钢别墅之前首先说一下,何为轻钢别墅?

轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋。这是百度百科的解释。简单的理解就是不再使用传统的泥砖而是利用“轻钢龙骨”进行房屋的建造!

回到主题,轻钢别墅为何能够如此火热?这免不得了项目的炒作,但是这不是轻钢别墅能够火的主要原因,最主要的原因是这个项目真正能够带来收益,是一个充满商机的好项目,但是越好的项目市场就会越迅速被占领,所以才会出现大量的轻钢别墅厂家都想分一杯羹,各说纷纭。这些种种原因导致我们在网上经常能够看到这类的信息!

轻钢别墅与传统房屋的区别?

1、结构稳定

因为是“轻钢龙骨”建造所以结构的稳定性较比上传统房屋要好上许多,由于轻钢结构的建筑自重轻,所以面临地震等剧烈震动可以紧固的连在一起组成一个安全稳定的“盒子”,保证在地震台风等自然灾害而不倾倒!最高可抗9级地震!

2、造价相对较低

这个是根据用户的所在地区以及材料选择进行定价,但是现在市场上的轻钢别墅普遍是比传统别墅的造价稍微高出一些,但是就环保与节能而言轻钢比传统建筑要低一些,还有装修成本比传统的砖混和框架低上不少!

3、工期短

轻钢别墅的建造周期不高于一个月(看建筑面积,一般面积在200平米,一个月主体和外装完工),这是一个什么概念呢?就好比是你想建一栋好看的别墅从无到有只需要30天左右的时间,传统房屋需要最少几个月,天气不好甚至半年以上!工期短也是轻钢别墅最为吸引人的地方,因为足够短的时间才能够使这个项目的回报率更高。

未来市场:

轻钢别墅已经获得中国政府的审批,并且想要大面积实施这个工程。由于社会发展赶快并且中国人民的住房一直很紧张并且充斥着各种矛盾,所以“轻钢别墅”的出现可以一定程度的缓解这种问题,为什么这么说呢?

1.施工速度快,建造周期短;

2.材料轻质高强,安全性高;

3.空间布置灵活,能满足住户的多功能要求;

4.可实现住宅建设的工业化和产业化。

节能方面

1、轻钢结构自重轻,基础施工取土量少,对土地资源破坏小;

2、构件面积小,围护结构厚度小,能增加建筑的使用面积。

3、保温性能是砖混房屋的3-4倍。


安全性能方面比较

1、轻钢住宅抗震性(轻钢结构抗震性能满足9级)

2、轻钢住宅隔声性

①墙体隔声量 ≥45db

②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 ,根据全球气候带要求,外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。

3、抗风性:抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。

4、永久建筑, 高耐磨镀锌防腐层保证结构安全性70年


轻钢与重钢的区别

判定结构为重钢与轻钢别墅结构确实没有一个统一的标准,很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白,但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断:

1、厂房行车起吊重量:大于等于25吨,可以认为为重钢结构了。如:大型厂房、仓库

2、每平米用钢量:大于等于50KG/M2,可认为是重钢结构。

3、主要构件钢板厚度:大于等于10MM,轻钢结构用的较少。

4、三层及以下私人住宅,用轻钢即可

轻钢建筑的发展

轻钢别墅结构住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过百年以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。


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