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轻钢别墅的未来前景如何?是否值得选择!

新闻来源:四川轻钢别墅人气:发表时间:2019-06-01 23:06

近段时间,房价开跌的消息到处都有,但是好像并没有实际降价。对于我们普通老百姓来说好像并没有实际影响,买的起的依然买得起,买不起的依然买不起!只要有“炒房者”那么我们的房价就很难下降我们的“有房梦”何处何从?

在这种情况下我们普通老百姓如何实现“有房梦”呢?别急下面小编就为大家介绍一种新型房屋,“轻钢别墅”。

轻钢别墅说起来也不算是新型房屋,我给大家介绍一下这款房屋的来源以及未来市场。

来源:

为解决房荒问题,欧洲一些国家采用了工业化程度较高的钢结构建筑体系,建造了大量住宅,形成了一批完整的、标准的钢结构住宅体系,并延续至今。在芬兰、瑞典、丹麦、法国等国,各种钢结构建筑体系变得非常普及,其中瑞典的钢结构尤其是轻钢结构最为发达,轻钢结构住宅预制构件达95%,同时也是当今世界上最大的轻钢结构住宅制造国,生产供应欧洲各国。

轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋。

未来市场:

轻钢别墅已经获得中国政府的审批,并且想要大面积实施这个工程。由于社会发展赶快并且中国人民的住房一直很紧张并且充斥着各种矛盾,所以“轻钢别墅”的出现可以一定程度的缓解这种问题,为什么这么说呢?

1.施工速度快,建造周期短;

2.材料轻质高强,安全性高;

3.空间布置灵活,能满足住户的多功能要求;

4.可实现住宅建设的工业化和产业化。

节能

节能方面

1、轻钢结构自重轻,基础施工取土量少,对土地资源破坏小;

2、构件面积小,围护结构厚度小,能增加建筑的使用面积。

3、保温性能是砖混房屋的3-4倍。

安全

安全性能方面比较

1、轻钢住宅抗震性(轻钢结构抗震性能满足9级)

2、轻钢住宅隔声性

①墙体隔声量 ≥45db

②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 ,根据全球气候带要求,外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。

3、抗风性:抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。

4、永久建筑, 高耐磨镀锌防腐层保证结构安全性70年

比较

轻钢与重钢的区别

判定结构为重钢与轻钢别墅结构确实没有一个统一的标准,很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白,但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断:

1、厂房行车起吊重量:大于等于25吨,可以认为为重钢结构了。如:大型厂房、仓库

2、每平米用钢量:大于等于50KG/M2,可认为是重钢结构。

3、主要构件钢板厚度:大于等于10MM,轻钢结构用的较少。

4、三层及以下私人住宅,用轻钢即可

发展

轻钢建筑的发展

轻钢别墅结构住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过百年以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。


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